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八街市八街で継ぎ目のあるトタン屋根を部分的にウレタン防水工事
【工事のきっかけ】
「トタン屋根の継ぎ目をカバーして補修してほしい」と八街市八街のお客様からご相談を承りました。詳しいお話をお伺いしてみると、どうやら瓦棒屋根で水平方向に継ぎ目があり、定期的にメンテナンスをしているそうです。普通、瓦棒屋根は棟から軒まで1枚の板金が葺かれており、途中の継ぎ目がないから高い防水性を特徴としています。途中の継ぎ目があるとなると雨漏りするリスクが高まるのですが、どういうわけか継ぎ目がある屋根も存在します。お客様の屋根にも継ぎ目がありましたので、この部分に部分的な防水工事を行うことにしました。
基本情報
- 施工内容:防水工事
- 施工期間:2日間
- 築年数:tikunennsuu
ほぼ勾配がない金属屋根です。築20年以上ということですから、おそらくトタンだと思われます。屋根の中央付近を見ると、微妙に盛り上がっており、僅かですが勾配があることが分かります。盛り上がっている部分に板金がないところを見ると、軒から反対側の軒まで途中で継ぎ目がない長尺の1枚で葺かれることが普通ですが、途中で塗膜が剥がれ、変わっている部分があります。
このゴミが付着したように見える直線部分、ここで板金が継ぎ足されています。塗膜の剥がれやその下の防水テープが剥がれてきており、現在のようになってしまったのです。この継ぎ足しの直線、途中でなくなるので他の部分はしっかりと施工されているのかと思いきや… バルコニーの下を覗いたら、継ぎ足されている部分がありました。継ぎ足される位置が変化しただけでした。今回は緊急性が高い直接、風雨と日光晒されている継ぎ足部分をウレタン防水で補修します。
これまでは防水テープやアルミテープで繋ぎ目を塞ぎ、その上から塗装していたようです。そこがひび割れてきたり、テープが剥がれてきたら再度、テープを貼ったり、塗装したりで凌いできたとのことです。勾配が緩いことも手伝って、DIYを繰り返してきたそうです。その何層にもなったテープを剥がしていきます。画像の通り、結構な量です。
すべて剥がし終えましたら、清掃をして、施工を行う面を綺麗にします。その後、マスキングテープで養生してから、ウレタン防水材の密着力を上げるためにプライマーを塗布していきます。どうやら、もともとの屋根の色は黒だったようです。
ウレタン防水を行う前にブチルテープを貼ります。このテープだけでも雨水は当分は雨水の浸入して来なくなります。防水性も高く、密着力と接着力に優れたテープです。ゴム成分が少しずつ溶けて、隙間に融着していくので、防水性が高く、接着力も高いのです。
ウレタン防水層の1層目を形成していきます。ウレタン防水は塗膜防水(メンブレン防水)と呼ばれることからも分かるように塗布することで防水層を形成します。コテで均して面を均一にしていきます。凸凹があると、そこに雨水などが滞留しやすくなり、集中的に傷む原因になるからです。
1層目が乾きましたら、2層目を形成していきます。ウレタン防水は何層も重ねることができるのですが、厚く重ねればいいというものではありません。厚く重ねることによって不陸(凸凹のこと)も発生しやすくなるからです。今回は屋根の上に塗布していますから、厚くしてしまうと雨水の流れを妨げることになります。2層目が乾きましたら、トップコートを塗布して完成です。
ウレタン塗膜防水による屋根の補修は完了です。本来であれば、屋根を葺き替えてしまうのが一番なのですが、お施主様が「この家にあと何年住むかは分からない」ということで、このような補修方法となりました。一般的なウレタン防水ですと10年前後の耐用年数があります。こちらはそこまで持たないでしょうが、下地のトタンに問題なければ、同じ補修が可能です。
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